1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市泉区
28.7万円/㎡
前年比-15.5%
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泉パークスクエアリヴィエール
宮城県仙台市泉区上谷刈一丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩9分
1999年築 / 10階建 / 57戸 / RC造
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1階 / 88.25㎡の場合
相場
2,480万円
28.1万円/㎡
1,431
2,130
2,829
3,528
AI査定結果
推定相場価格
2,480万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,829万円
24.1万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
泉パークスクエアリヴィエール
1,980万円（22.4万円/㎡）/ 1階 / 88.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 1,980万円 | 22.4万円 | 1階 | 88.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,680万円 | 30.8万円 | 9階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 2,300万円 | 26.1万円 | 1階 | 88.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 2,380万円 | 27.0万円 | 1階 | 88.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,500万円 | 28.3万円 | 1階 | 88.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 2,320万円 | 32.2万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は24.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 泉パークスクエアリヴィエール 仙台市泉区上谷刈一丁目 | 八乙女駅9分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.25㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,200万円 | 27.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/06 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/25 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,500万円 | 19.5万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅3分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | レックスハイム泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,000万円 | 27.7万円 | 72.29㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/24 | ライオンズマンション虹の丘 仙台市泉区虹の丘四丁目 | 八乙女駅27分 | 1,450万円 | 20.9万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/16 | ダイアパレス八乙女ガーデンテラス 仙台市泉区上谷刈一丁目 | 八乙女駅12分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/28 | セザール八乙女 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅9分 | 1,530万円 | 22.0万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/23 | ネオハイツ八乙女プリオール 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅3分 | 1,950万円 | 26.4万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ファミール八乙女フォレストコート 仙台市泉区八乙女中央四丁目 | 八乙女駅7分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/09 | ××で 仙台市泉区八乙女中央五丁目 | 八乙女駅6分 | 1,580万円 | 21.1万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/09 | ナイスアーバン黒松 仙台市泉区黒松一丁目 | 黒松駅6分 | 1,650万円 | 23.9万円 | 69.11㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/30 | ライオンズガーデン八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅19分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 小田急コアロード八乙女 仙台市泉区八乙女四丁目 | 八乙女駅15分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 八乙女パーク・ホームズ 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/27 | コープ野村八乙女公園ウエストウイング 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅14分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.5㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/11/12 | アーバンパレス八乙女 仙台市泉区八乙女三丁目 | 八乙女駅19分 | 1,690万円 | 23.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/22 | D’レスティア南光台 仙台市泉区南光台七丁目 | 黒松駅17分 | 2,300万円 | 23.1万円 | 99.61㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライフプラザ南光台 仙台市泉区南光台七丁目 | 黒松駅18分 | 1,790万円 | 23.5万円 | 76.02㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/09 | ナイスアークステイツ南光台 仙台市泉区南光台南三丁目 | 旭ケ丘駅34分 | 1,850万円 | 27.6万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/17 | ライオンズガーデン南光台 仙台市泉区南光台南三丁目 | 旭ケ丘駅30分 | 1,400万円 | 19.0万円 | 73.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
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